2025年2月南京楼市呈现“假期少顷休整、策略启动反弹”特征，市集信心冉冉配置，但区域分化加重。1-2月新址市集住宅供应10.78万㎡，成交38.95万㎡，成交均价28249元/㎡。底下将先容2025年1-2月南京楼市的具体收成。
尽头声明：房地产企业销售数据统计与名目销售数据统计均所以2025年1月1日-2月26日历间商品住宅条约销售额为依据，主要依据中指数据CREIS在南京的销售监测数据；本叙述所提到的TOP20企业猜测销售金额与面积均剔除了相助开采名标的重叠计较额。
2025年1-2月，南京房地产销售金额TOP20企业猜测销售84.30亿元，销售面积TOP20企业猜测销售35.62万平。入榜门槛折柳为2.60亿元、0.85万平。具体来看，招商蛇口以11.43亿元位居销售金额榜榜首，保利发展以2.64万平夺得销售面积榜首位，朝上其他房企。招商蛇口、保利发展、华发股份、上元城市包揽TOP4。
数据源流：中指数据CREIS
2025年1-2月，南京房地产企业权利销售金额TOP20企业猜测销售57.76亿元，权利销售面积TOP20企业猜测销售18.04万平。其中，权利销售金额方面，保利发展以6.20亿元荣登权利销售金额榜冠军，招商蛇口以5.90亿元位居权利销售金额榜第二名，华发股份以4.74亿元位居权利销售金额榜第三名；权利销售面积方面，保利发展以1.90万平位居榜单第又名，北大资源集团以1.35万平位居第二名，招商蛇口以1.30万平位居第三名。
数据源流：中指数据CREIS
2025年1-2月，南京商品住宅名目销售金额名次榜TOP20名目猜测销售金额为45.78亿元，占1-2月销售金额110.04亿元的41.61%。本月销售金额TOP20门槛值1.20亿元。其中招商·金陵序4.79亿元居榜首；第二名、第三名折柳是中天金宁风华4.29亿元、绿城华发·金陵月华4.28亿元。
2025年1-2月，南京商品住宅销售面积TOP20名目猜测销售面积为13.17万平，占1-2月销售面积38.95万平的33.81%。其中，北大资源颐和翡翠府以1.35万平荣登销售面积榜首；中天金宁风华以1.29万平排名第二；东山金茂晓棠以1.02万平位列第三。
2025年1-2月，南京商品住宅销售套数名次榜TOP20名目猜测销售1056套，占1-2月销售套数3078套的34.31%。中天金宁风华以119套的销售收成位居销售套数榜单第一位，东山金茂晓棠以102套位列销售套数榜单第二位，北大资源颐和翡翠府以94套位居销售套数榜单第三位。
▍商品住宅市集解读
图：近13个月南京商品住宅月度供销量价走势
数据源流：中指数据CREIS
落幕2月26日，本月南京新址市集住宅供应1.85万㎡，成交面积14.95万㎡，成交均价28533元/㎡。从区域来看，江宁区(2.22万㎡)、浦口区(2.21万㎡)、栖霞区(2.09万㎡)成交量领跑。
▍地皮市集解读
图：近13月南京涉宅用地月度供销量价走势
数据源流：中指数据CREIS
地皮推出：本月南京未推出涉宅用地；
地皮成交：本月南京无涉宅用地成交体育游戏app平台。