本年前8个月，百强房企中销售额破千亿的房企有5家开yun体育网，保利发展照旧位居行业首位。
8月31日，中指连络院、克而瑞连络中心永别漫衍了2025年1-8月中国房地产企业销售事迹名次榜，其中，保利发展、绿城中国、中海地产、华润置地、招商蛇口位列全口径销售额TOP5，保利发展以1812亿元的金额蝉联冠军。
详细来看，1-8月，TOP100房企销售总数为23270.5亿元，同比下落13.3%，其中排名前十房企的销售额占到了总销售额的49%。不外，跟着“金九银十”传统销售旺季的到来，房企销售也将迎来新一波冲刺。
仅5家房企销售破千亿
数据开始/中指连络院
凭据中指连络院数据统计，全口径销售额前五名的房企永别为保利发展、绿城中国、中海地产，华润置地、招商蛇口，销售额永别为1812亿元、1563亿元、1503亿元、1425亿元和1240.5亿元。
而凭据克而瑞连络中心统计，全口径销售额排名前五名房企永别为保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国销售额永别为1812亿元、1503亿元、1368亿元、1240.5亿元和957亿元。
据了解，上述机构榜单的远离主要源于统计口径不相似。在中指连络院的名次榜中，将绿城中国的代建金额也计入其全口径销售额，导致了两家机构排名的各别。
从更有“含金量”的权利销售榜单来看，据中指连络院统计，权利销售额排名前五名的房企永别为保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口和万科，对应权利销售额为1428亿元、1382.8亿元、979.1亿元、843亿元和683.3亿元。
而克而瑞连络中心权利销售额排名前五名的房企永别保利发展、中海地产、华润置地、招商蛇口、绿城中国，对应权利销售额永别为1428.1亿元、1382.8亿元、915.7亿元、843亿元和639亿元。
两家榜单疏通的是，本年前8月，千亿房企仅有保利发展、绿城中国、中海地产，华润置地、招商蛇口这5家。
据中指连络院数据，对比本年上半年的变化，过程7月、8月后，万科全口径销售额911.1亿元，反超了建发房产的850.8亿元，暂时位列第6名，而建发房产位居第7名。
此外，据中指连络院数据，TOP10房企中，还有越秀地产、中国金茂、滨江集团，其前8月的全口径销售额永别为730亿元、708.8亿元和705.3亿元，永别位列第8名、第9名和第10名。
同期，百强房企中，头部企业销售额占比握续飞腾，“二八限定”越加突显。本年前8月，前10家房企的销售额占到了百强总销售额的49%，也即是百强房企接近一半的销售额来自于头部的前10家房企。
TOP20中出现“新形貌”
值得关爱的是，对比本年上半年的榜单，过程7月、8月后，国贸地产取代了能建城发，动作TOP20中出现的“新形貌”，其当今销售额为254.1亿元。动作闽系国企“三剑客”之一，国贸地产创始于1987年，系全国500强企业国贸控股集团中枢成员企业，近两年拿地颇为凶猛，在限制上有较强的逾越之心。
“老形貌”绿地控股、融创中国、碧桂园的全口径销售额永别为419.8亿元、304.8亿元和274.6亿元。
此外，中建系中有两名大将投入TOP20，永别为中建壹品和中建东孚，排名永别为第15位和第16位，对应全口径销售额为363.3亿元和357.6亿元。
举座来看，本年前8月，百强房企销售总数为23270.5亿元，同比下落13.3%。其中，各阵营房企销售额均有下落。具体来看，TOP10房企销售额均值为1145.0亿元，较上年下落12.1%；TOP11-30房企销售额均值为287.2亿元，较上年下落15.4%；TOP31-50房企销售均值为138.3亿元，较上年下落10.9%；TOP51-100房企销售额均值为66.2亿元，较上年下落15.4%。
对此，中指连络院企业连络总监刘水预测称：“8月京沪接踵出台‘认房不认贷’、下调首付比例、优化普宅尺度等组合拳，策略力度和时点均稳当商场预期，后续城市展望在需求端链接跟进。跟着‘金九’到来，房企推盘节律与优化力度展望均将进步开yun体育网，商场或终了慈祥复苏。”
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